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6月家长们的烦恼!买"学区房"、"租房陪读"仍是读"世界校园"?这笔账您算过吗?

中心提示: 6月是“考试月”,188bet开户岛相继送走了一年一度的高考和中考。考生们在考场里奋力拼搏,家长们在考场外翘首企盼!剧烈的升学压力迫使许多家长从孩子一出生就铆足了劲儿

6月是“考试月”,188bet开户岛相继送走了一年一度的高考和中考。考生们在考场里奋力拼搏,家长们在考场外翘首企盼!剧烈的升学压力迫使许多家长从孩子一出生就铆足了劲儿,只为孩子能够承受最优质的教育,经过考试获取改变命运、叩响成功大门的金钥匙!

为了不让孩子输在起跑线上,家长们费尽心机。这也直接催热了校园周边的二手房和租房商场。而关于更多望子成龙的家长们来说,“学区房”、“学租房”、就读“世界校园”等等望子成龙的办法层出不穷!那么哪种办法更适合刚需家庭?这笔账您算过吗?(提示:本文末有查询,欢迎您的参加>>)

计划一 

私立校园+学租房  花费:每年8万左右

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家住浮山后某小区的市民贾先生最近正在忙着租房,由于他的孩子本年9月份就要上初中了。为了选一个好校园,一家人从上一年年末就开端准备,总算在上个月尘埃落定,将在坐落镇江路的某闻名初中就读。不过为了孩子将来上学便当,他们一家三口决议在初中邻近租房住。仅仅让他没想到的是,想在校园邻近租套房并不简略,他竟跑了快一个月还没租到满足的房子。

从上个月拿到选取告知开端,决议租房陪读的贾先生一家就开端四处探问。开端,贾先生也找过中介公司,房屋中介公司的工作人员告知他,校园周边60多平米、两室一厅的房子一年租金要42000。房龄新一点的,装修好一点的两室一厅,一年租金则要50000元以上。

贾先生说,孩子报考的是一所私立初中,一年膏火要32000,在周边租一个条件略微好一点的两室一厅,一年租金也要50000元左右。这样三年初中下来,最基本的花费就要25万元以上。本来他并没有计划把自己浮山后的房子租借,究竟自己才刚搬进去住,这仍是一处新房,租借有点惋惜。可对比昂扬的学租房租金,他现已在和家人商议把自家的房子租出去,来以租养租了。

在188bet开户岛,像贾先生这样挑选陪读的家长还有许多,这也直接催热了校园周边的租房商场。记者在中介网站输入热门校园及挑选条件“整套租借”、“两室一厅”后发现,188bet开户岛主城区内学区房月租金都在3000元上下。其间,月租金价格最高的坐落市南前海一线和崂山区的188bet开户岛二中及崂山一中邻近,精装两居室月租金的价格就在4000—5000元/月。这关于一般家庭来说,这但是一笔不小的开支。

计划二

一了百了学区房 花费:一百万起

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在没当妈之前,网友小李女士其实就现已开端重视学区房了,只不过对学区房的贵并没有太实质性的概念,“小脏破”是她对学区房最简略粗犷的点评,而对学区房的深度重视,则是在当了妈之后。

真到了自己要买时,让李女士一向比较犹疑难下决心的是,这些所谓的学区房小户型,跟往常商品房的小户型底子不是同一种概念。这些小户型即一间百年老房,无卫生间、无厨房,有的乃至是半地下室。不过魅力就在于,这些“老破小”都能处理过户,也就是说只需买了这样“老破小”的孩子将来就能上188bet开户岛公认最好的哪些小学。不过让她惊奇的是,这些学区房的价格从5万/㎡到10万/㎡不等,在中介门店里挂出来出售的小户型小户型不少,都不廉价,一套最廉价的大学路学区房,总价也在130万元以上。少量在售的大户型,虽相关于小户型来说单价较低,但总价却太高,作为一般工薪族,买不起呀!

记者查询了解到,188bet开户岛几处热门校园邻近的二手房房价一向居高不下。其间,市南西部的学区房挂牌价遍及会集在4.5—8.5万元/㎡之间。江苏路小学片区新增挂牌房源较多,挂牌均价在5.6万/平—7.8万/㎡,总价在250-1000万之间;大学路、黄县路等大学路学区房源均价为4.7—7.1万/㎡左右。而文登路小学片区周边文登路小区、金口二路小区、福山路小区等,房价也在6万/㎡左右。

此外,湛山学区房价格在4.6万/㎡左右,以60-80㎡左右的房源居多;香港中路小学周边房源年代相对较新,如新贵都、星海苑等小区房源均价也在3万/㎡左右;还有基隆路小学周边学区房,如碧海花园、辛家庄一小区等房价也在3.7万/㎡左右。

计划三

海外置业+世界校园 花费:“以房养学”买房50万起,膏火10万+

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近年来,不少188bet开户岛家长们的教育观念也发生了不少改变。与上述重金购买学区房、抛家舍业陪读的家长初衷相同的是,有的家长为了让孩子增加才智、开辟视界,很早就开端规划孩子未来的出国方向。其间,去国外就读世界校园现已成为许多我国家庭的挑选,“以房养学”也成了不少海外置业者的出资意图之一。

据188bet开户岛新闻网海外房产置业负责人王平介绍,近几年来,国内的学区房方针让许多家长挑选走世界校园这条路。比方,一般来说,在泰国就读世界校园一年的花费是10万元左右,与188bet开户岛的部分世界校园费用相等,但是在北上广深这些一线城市,国内就读世界校园的费用要远高于国外,而且泰国的世界校园施行英式教育系统,能够供给与欧洲校园共同的教学质量和学习环境,所以这也导致了不少家长抛弃了国内的学区房,挑选海外置业就读当地的世界校园。

别的从房价出资视点来说,总价50多万起就能够在泰国的芭提雅、曼谷购买一套永久产权的公寓,而从近几年的房价涨势来看,房价年平均涨幅超10%,租金回报率稳定在5-8%。尤其是关于一线城市的置业者来说,挑选海外置业,就读当地世界校园“以房养学”确实是一笔性价比很高的生意。

【小编手记】

近年来,剧烈的升学压力,让越来越多的家长热衷于购买学区房、租学租房,乃至走世界教育道路,把孩子送到国外就读世界校园。但是,这每一种办法,都需求家长依据家庭的实际情况动身,不管是哪种挑选,都需求慎重做决议。

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责任编辑:巩鑫
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